Objekteinrichtungen
Bürokonzepte
Exposé & Mieterplanung
Was wir als "Objekteinrichtung" verstehen
Für uns bedeutet Objekteinrichtung die Gestaltung und Ausstattung von gewerblichen und öffentlichen Räumen wie Büros, Hotels, Restaurants, Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und anderen Institutionen.
Dies umfasst die Auswahl und Anordnung von Möbeln, Dekorationen, Beleuchtung, Bodenbelägen und anderen Einrichtungsgegenständen, um eine angenehme und funktionale Umgebung für die Nutzer zu schaffen.
Unser Leitbild ist dabei die Bedürfnisse und Anforderungen des jeweiligen Nutzungszwecks zu erfüllen, während gleichzeitig ästhetische, rechtliche und ergonomische Aspekte berücksichtigt werden.
Unsere 9 Schritte vom Anfang bis Ende eines Projektes
- Anforderungsanalyse: Wir besprechen Ihre Anforderungen und Bedürfnisse sowie die Funktionalität und Ästhetik des Raums.
- Budgetplanung: Wir definieren gemeinsam das Budget für die Objekteinrichtung und legen die Prioritäten fest, um sicherzustellen, dass die Kosten im Rahmen bleiben.
- Konzeptentwicklung: Wir entwickeln ein erstes Konzept basierend auf Ihre Anforderungen, das die Raumnutzung, Möblierung, Farben, Materialien und Stil umfasst.
- Präsentation und Genehmigung: Wir präsentierendas Konzept und besprechen eventuelle Änderungen und Anpassungen, bis eine endgültige Version zur weiteren Verarbeitung genehmigt wird.
- Detailplanung: Wir erstellen detaillierte Pläne, einschließlich Grundrisslayouts, Möbelspezifikationen und Materialauswahl.
- Beschaffung und Lieferung: Wir begleiten oder übernehmen das Bestellen der Möbel und Einrichtungsgegenstände gemäß den Spezifikationen und koordinieren die Lieferung zum richtigen Zeitpunkt.
- Installation und Montage: Wir installieren mit unseren oder Ihren Partnern die Möbel und Einrichtungsgegenstände gemäß den Plänen und sorgen für eine ordnungsgemäße Montage.
- Qualitätssicherung: Wir überprüfen die Endresultate, um sicherzustellen, dass sie Ihren Erwartungen entsprechen und alle Anforderungen erfüllt sind.
- Abschluss und Übergabe: Wir schließen gemeinsam Sie das Projekt ab, übergeben den fertigen Raum an an Sie und bieten gegebenenfalls Schulungen oder Support für die Nutzung und Pflege der Einrichtung an.
Wichtig zu wissen
Wir begleiten Sie sowohl ganzheitlich in Projekten als auch beraten für einzelne Segmente & Projektbereiche. Dabei definieren wir gemeinsam ein für alle zufriedenstellendes Abrechnungsmodell individuell auf Ihr Projekt und Budget bezogen.
Was wir als "Bürokonzepte" verstehen
Büroeinrichtung bezieht sich für uns auf die Gestaltung und Ausstattung von Bürogebäuden oder -räumen, um eine effiziente und angenehme Arbeitsumgebung für Mitarbeiter zu schaffen.
Dies umfasst die Auswahl und Anordnung von Möbeln, Arbeitsstationen, Bürotechnologie, Beleuchtung, Lagerung, ergonomischen Hilfsmitteln und anderen Einrichtungsgegenständen, die den Arbeitsprozess unterstützen und die Produktivität fördern.
Ergonomische Arbeitsplatzlösungen und moderne Büroeinrichtungskonzepte berücksichtigen die Bedürfnisse der Mitarbeiter, die Arbeitsabläufe und die Unternehmenskultur, um eine positive Arbeitsumgebung zu schaffen, die das Wohlbefinden und die Leistungsfähigkeit der Mitarbeiter fördert.
Unsere 9 Schritte vom Anfang bis Ende eines Projektes
- Bedarfsanalyse: Wir erfassen die Anforderungen und Bedürfnisse Ihres Unternehmens sowie Ihrer Mitarbeiter(innen). Dabei berücksichtigen wir Aspekte wie Arbeitsabläufe, Raumgröße, Budget und Unternehmenskultur.
- Raumplanung: Wir erstellen einen Grundriss des Büros in 3D, der die optimale Nutzung des vorhandenen Raums ermöglicht. Wir berücksichtigen dabei die Anordnung von Arbeitsbereichen, Besprechungsräumen, Aufenthaltsbereichen und anderen Funktionen.
- Möbelauswahl: Wir wählen Möbel aus, die den Bedürfnissen der Mitarbeiter und der Arbeitsabläufe entsprechen. Dies umfasst Schreibtische, Stühle, Besprechungstische, Schränke und andere Büromöbel. Bei der Auswahl der Möbel sind wir 100 % Herstellerunabhängig. Ob komplett IKEA oder Hersteller A - Z, bestimmen wir und das definierte Budget.
- Ergonomie: Wir achten auf ergonomische Möbel und Ausstattungselemente, die die Gesundheit und das Wohlbefinden der Mitarbeiter fördern, indem sie eine komfortable Arbeitsumgebung bieten und die Belastung reduzieren.
- Technologieintegration: Wir planen die Integration von Technologie wie Computer, Drucker, Telefone und andere Geräte in die Büroeinrichtung, um eine reibungslose Arbeitsabwicklung zu gewährleisten.
- Farb- und Designauswahl: Wir empfehlen Farben, Materialien und Designs, die zur Unternehmenskultur passen und eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Dabei berücksichtigen wir Aspekte wie Farbpsychologie und Markenidentität.
- Budgetierung und Kostenkontrolle: Wir definieren zu Beginn das Budget für die Büroeinrichtung und halten die Kosten im Rahmen, indem wir optional Angebote einholen, Preise vergleichen und mögliche Einsparungen identifizieren. Hier sind wir beratend für Ihren Einkauf tätig oder übernehmen stellvertretend diese Aufgabe.
- Umsetzung und Installation: Wir koordinieren die Lieferung und Installation der Büromöbel und Ausstattungselemente gemäß dem geplanten Zeitplan. Ergänzend stellen wir sicher, dass die Installation ordnungsgemäß durchgeführt wird und den Arbeitsablauf nicht stört.
- Qualitätssicherung und Anpassung: Wir prüfen mit Ihnen die fertige Büroeinrichtung, um sicherzustellen, dass sie den Anforderungen und Erwartungen entspricht. Bei Bedarf nehmen wir Anpassungen vor und stellen sicher, dass die Mitarbeiter(innen) mit der neuen Umgebung zufrieden sind.
Wichtig zu wissen
Wir begleiten Sie sowohl ganzheitlich in Projekten als auch beraten für einzelne Segmente & Projektbereiche. Dabei definieren wir gemeinsam ein für alle zufriedenstellendes Abrechnungsmodell individuell auf Ihr Projekt und Budget bezogen.
Was wir als "Exposé & Mieterplanung" verstehen
Das Exposé und die Mieterplanung sind zwei wichtige Elemente im Immobilienbereich, insbesondere bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien wie Bürogebäuden, Einzelhandelsflächen oder Lagerhallen.
Exposé: Ein Exposé ist ein Dokument oder eine Zusammenstellung von Informationen, das potenziellen Mietern oder Käufern detaillierte Informationen über eine Immobilie liefert. Es enthält typischerweise Beschreibungen der Immobilie, einschließlich ihrer Lage, Größe, Ausstattung, Zustand, Mietkonditionen und möglicherweise auch Fotos, Grundrisse und weitere relevante Informationen. Das Ziel eines Exposés ist es, Interessenten alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen, um ihnen bei ihrer Entscheidung zu helfen, ob sie an der Miete oder am Kauf der Immobilie interessiert sind.
Mieterplanung: Die Mieterplanung bezieht sich auf den Prozess der Planung und Gestaltung von Innenräumen in einer gewerblichen Immobilie, um die spezifischen Anforderungen und Bedürfnisse des potenziellen Mieters zu erfüllen. Dies kann die Anpassung von Grundrissen, die Auswahl und Platzierung von Möbeln, die Einrichtung von Büros, Besprechungsräumen und anderen Arbeitsbereichen sowie die Integration von technischen Geräten und Ausstattungselementen umfassen. Das Ziel der Mieterplanung ist es, sicherzustellen, dass die Immobilie den Anforderungen und Erwartungen des Mieters entspricht und eine funktionale und angenehme Arbeitsumgebung bietet.
Unsere 10 Schritte vom Anfang bis Ende eines Projektes
- Informationssammlung: Wir sammeln alle relevanten Informationen über Ihre Immobilie, einschließlich Lage, Größe, Ausstattung, Zustand und Mietkonditionen.
- Zielgruppenanalyse: Wir analysieren potenzielle Mieter oder Käufer, um zu verstehen, welche Informationen für sie relevant sind und wie wir das Exposé entsprechend gestalten können.
- Professionelle 3D Renderings und Grafikdesign: Wir sorgen für hochwertige Bilder und gegebenenfalls Grafiken oder Illustrationen, um Ihre Immobilie ansprechend zu präsentieren und ihre Merkmale und Vorteile hervorzuheben.
- Beschreibung der Immobilie: Wir verfassen eine detaillierte Beschreibung Ihrer Immobilie, die ihre wichtigsten Merkmale und Vorzüge hervorhebt, einschließlich Lage, Größe, Ausstattung, Zustand und Mietkonditionen.
- Grundriss und Layout: Wir fügen einen Grundriss Ihrer Immobilie hinzu, der die Raumaufteilung und -struktur veranschaulicht, sowie gegebenenfalls weitere Layouts oder Pläne, um potenziellen Mietern oder Käufern eine bessere Vorstellung zu geben.
- Mietkonditionen und Vertragsbedingungen: Wir geben klare Informationen zu den Mietkonditionen oder Kaufbedingungen Ihrer Immobilie sowie zu eventuellen zusätzlichen Kosten oder Bedingungen.
- Kontaktdaten und Handlungsaufforderung: Wir fügen die Kontaktdaten unseres Teams hinzu und geben klare Anweisungen, wie potenzielle Interessenten weitere Informationen erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
- Überprüfung und Anpassung: Wir überprüfen das Exposé sorgfältig auf Fehler oder Unstimmigkeiten und passen es gegebenenfalls an, um sicherzustellen, dass es klar, prägnant und ansprechend ist.
- Veröffentlichung und Verbreitung: Wir veröffentlichen das Exposé auf relevanten Plattformen wie Immobilienwebsites, in Printmedien oder über soziale Medien, um potenzielle Interessenten zu erreichen und Ihre Immobilie effektiv zu vermarkten.
- Follow-up und Unterstützung: Wir bieten potenziellen Interessenten Unterstützung und weitere Informationen an, beantworten ihre Fragen und führen Besichtigungen durch, um ihr Interesse an Ihrer Immobilie zu fördern und den Vermietungs- oder Verkaufsprozess voranzutreiben.
Wichtig zu wissen
Wir begleiten Sie sowohl ganzheitlich in Projekten als auch beraten für einzelne Segmente & Projektbereiche. Dabei definieren wir gemeinsam ein für alle zufriedenstellendes Abrechnungsmodell individuell auf Ihr Projekt und Budget bezogen.
Jetzt Grundriss oder Exposé hochladen und wir melden uns zum unverbindlichen Beratungsgespräch zurück.
Unsere Leistungen im Überblick:
Büroplanung und Design
Unsere Büroplanungs- und Designleistungen bieten maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen jeder Größe und Branche. Mit einem ganzheitlichen Ansatz arbeiten unsere erfahrenen Designer eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Visionen in inspirierende Arbeitsumgebungen zu verwandeln.
Beratung und Konzeption
Unsere Beratungs- und Konzeptionsdienstleistungen für Büroeinrichtungen bieten maßgeschneiderte Lösungen, die auf die spezifischen Anforderungen und Ziele Ihres Unternehmens zugeschnitten sind. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist und daher eine individuelle Herangehensweise erfordert.
Möbel- und Ausstattungsberatung
Unsere Möbel- und Ausstattungsberatung bietet maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bürobedürfnisse, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Wir verstehen, dass die Auswahl der richtigen Möbel und Ausstattungen entscheidend ist, um eine inspirierende und effiziente Arbeitsumgebung zu schaffen.
Ergonomische Lösungen für Arbeitsplätze
Die Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter(innen) liegen uns am Herzen. Wir bieten ergonomische Möbel und Ausstattungen, die den Komfort und die Produktivität am Arbeitsplatz verbessern und gleichzeitig Rückenproblemen und anderen Gesundheitsproblemen vorbeugen.
Projektmanagement
Unser umfassendes Projektmanagement für Büroeinrichtungen garantiert einen reibungslosen Ablauf von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Projekts. Wir übernehmen die Verantwortung für jedes Detail, um sicherzustellen, dass Ihr Büro pünktlich und innerhalb des Budgets fertiggestellt wird.
Innovative Technologieintegration
Wir berücksichtigen die neuesten technologischen Entwicklungen und integrieren sie nahtlos in das Bürodesign. Von intelligenten Beleuchtungssystemen bis hin zu innovativen Konferenzraumlösungen - wir sorgen dafür, dass Ihr Büro technologisch auf dem neuesten Stand ist.
Lieferanten- und Auftragnehmerkoordination
Wir übernehmen die Koordination aller beteiligten Parteien, einschließlich Lieferanten, Auftragnehmer und Handwerker. Wir stellen sicher, dass alle Arbeiten termingerecht und gemäß den vereinbarten Standards ausgeführt werden.
Zusätzliche Dienstleistungen für Büro & Objekteinrichtungen
Neben unseren Kernleistungen bieten wir eine Reihe zusätzlicher Dienstleistungen an, um sicherzustellen, dass Ihr Büroprojekt reibungslos verläuft und alle Ihre Anforderungen erfüllt werden.
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Installationsplanung: Unser erfahrenes Team übernimmt die Planung und Koordination aller erforderlichen Installationen, einschließlich Elektro-, Daten-, und Telekommunikationsanschlüsse sowie HVAC-Systeme. Wir sorgen dafür, dass alle Installationen ordnungsgemäß durchgeführt werden und den gesetzlichen Vorschriften entsprechen.
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Ladenbau und Schreinerzeichnungen und Lösungen: Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für den Ladenbau und individuelle Schreinerarbeiten, um Ihre Büroeinrichtung optimal zu gestalten. Von maßgefertigten Möbeln bis hin zu Einbauschränken und speziellen Designelementen - wir realisieren Ihre Vorstellungen und sorgen für ein einzigartiges Erscheinungsbild.
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Bauherrenvertretung: Wir vertreten Ihre Interessen als Bauherr und übernehmen die Koordination aller beteiligten Parteien, einschließlich Auftragnehmer, Architekten und Handwerker. Wir überwachen den Baufortschritt, stellen sicher, dass alle Arbeiten den vereinbarten Standards entsprechen, und halten Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden.
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Beratung und Abstimmung mit Handwerkern: Wir unterstützen Sie bei der Auswahl von qualifizierten Handwerkern und koordinieren deren Arbeit, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten termingerecht und gemäß den vereinbarten Spezifikationen ausgeführt werden. Wir stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite und beantworten alle Fragen, die Sie haben könnten.
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TGA (Technische Gebäudeausrüstung) und Architektenabstimmung: Wir arbeiten eng mit TGA-Planern und Architekten zusammen, um sicherzustellen, dass alle technischen Anforderungen und baulichen Maßnahmen berücksichtigt werden. Wir unterstützen Sie bei der Abstimmung aller Planungs- und Bauprozesse und sorgen für eine reibungslose Integration der verschiedenen Gewerke.
Abschluss und Übergabe von Montage & Bau-Projekten
Nach Abschluss der Arbeiten führen wir eine finale Inspektion durch und übergeben Ihnen Ihr Büro schlüsselfertig. Wir stehen Ihnen auch nach Abschluss des Projekts weiterhin zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Sie mit Ihrer neuen Büroeinrichtung vollkommen zufrieden sind.